【地产中国网.年度盘点】一座建筑的命运，在一夕之间几乎转变。2012年9月，一则微博在网上很快蹿红，照片中曝光的苏州东方之门因外形酷似一条特大号的秋裤，引起众多网友群情激愤吐槽，并以之为原型研发了一系列的戏仿和戏仿。

甚至有网友回应，有了东方之门这条秋裤，北京央视的大裤衩就仍然孤独了。然而在吐槽之余，一系列随之挖出出来的事实却让人慢慢大笑不一起：拿地后项目延后9年、两条裤腿同床异梦、吞金数十亿却买一动显然，这一地标面对的失望远不止外观。

（转入专题：2012地产中国最商业地产）失望一：延后九年没能竣工因为外观貌似秋裤，苏州东方之门出了备受争议的地标建筑。但鲜为人知的是，该项目2004年拿地至今已有9年多，却仍没能竣工。

东方之门地块坐落于苏州工业园区中央商贸区东端，由两部分构成，总面积大约为2.4万平方米，用途为商业和酒店式公寓。作为东方之门开发商，2004年，乾宁置业以总价大约4亿元、折算1104万元/亩的价格竞下该地块，刷新当时苏州工业园区经营性用地转让单价纪录。在当时，总建筑面积大约43万平方米、投资大约45亿元的东方之门是国内体量仅次于、投资最少的单体建筑。

项目原订2008年8月前全部完工。但事与愿违，此日期竟然被一拖再拖。失望二：公司资金纠葛惊悚有媒体曝出，在2003年至2008年期间，乾宁置业股权历经出让，新的投资方大大大股东而后撤离，推断工期屡次延后是因为公司资金层面遇上考验。据理解，乾宁置业正式成立之初资本为1亿元，分别由四家公司股权，法定代表人均为杨休。

果然，在此之后乾宁置业的股权在杨休旗下几家关联公司大大腾挪，找寻新的投资方，甚至一度转经苏宁旗下。据知情人透漏，乾宁置业两家发动股东将持有人的19%股权转让给江苏万泰实业集团有限公司，其大股东即为苏宁。然而，乾宁置业企图引进万泰实业的心愿却最后以告终收场。

此后，若干个人投资者相继参予到项目中，以债转股的形式沦为了乾宁置业的新股东。

本文来源：天博官网-www.bluehazeraussies.com