原标题：反对公积金购房首付上调 住建部筹划发文平稳住房消费住房和城乡建设部正在筹划公布关于平稳住房消费的涉及文件，其中还包括两条最重要意见：一是将用于公积金出售首套房的首付比例降到两成；二是上调二套房商贷首付比例，上调房贷利率。经济观察报记者经多方查证得知：住房和城乡建设部（以下全称住建部）正在筹划公布关于平稳住房消费的涉及文件，其中还包括两条最重要意见：一是将用于公积金出售首套房的首付比例降到两成；二是上调二套房商贷首付比例，上调房贷利率。该文件目前已获得财政部和央行反对。

实质上，反对用公积金叛首付比例的措施，各地方政府早就相继进行，济南市、广州市早已继续执行该政策。本报独家得知，住建部于是以打算向国务院递交《住房公积金管理条例（修订版）》，公民住房公积金的用途将有重大突破，济南市和广州市只是先行。一位相似央行研究局的人士告诉他记者：不应地方拒绝，央行之前调研过房贷利率的基本情况，不会必要调整房贷利率，现在地方政府确认金融调控的根本就是金融按揭制度，所以上调二套房债首付比例至五成呼声甚高。反对公积金购首套房首付上调3月18日，广州宣告通过公积金出售90平方米以下首套自住房首付减少至两成。

下调购房首付正在沦为楼市新的关键词。但在2014年8月，广州市的存贷比为82.14%，已多达该市住房公积金管理委员会原作的80%警戒线，2014年10月，广州市住房公积金管理委员会应急发文，确认2015年公积金的贷款额度为140亿元，较2014年170亿元的计划增加30亿元。住房公积金100城联网早已构成格局，比较以往的属地监管制度，或许上是分享资金收支状况，除了异地互认和移往后半段，异地贷款业务也是趋势。

相似住建部一位人士回应。3月16日，济南市公布通报，对首套自寄居住房早已结清购房贷款，为提高居住于条件出售二套自寄居普通商品房，申请人用于住房公积金贷款的家庭，继续执行首套房公积金贷款政策，即出售建筑面积90平方米（不含）以下的商品房首付比例为20%。重庆市市长黄奇帆在今年3月份开会的重庆国土资源和房屋管理工作会议上，就探究了首付减少的可能性，第一套房二八进、三七开，第二套房对半开、六四开，第三套房就是继续执行仅有首付。

地方政府应当获得了政策内容，住建部于是以打算向国务院递交《住房公积金管理条例（修订版）》，增进构建住房公积金的用于途径的多元化，将要公布的文件和《住房公积金管理条例（修订版）》可以相互承托的，所以我们看见了地方政府公积金上调首付，主要目的就是性刺激住房消费。相似住建部一位人士回应。

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