原标题：去年集体土地出租住房供地209公顷记者日前从北京市规划自然资源委得知，2018年度构建集体土地出租住房用地供应209.2公顷，完成率105%。在2017年已完成供地任务的基础上，2018年度再度超额完成供地任务。作为创建“出租举”住房体系的一项最重要改革，集体建设用地建设出租住房试点已在全国13个城市进行。2018年8月，丰台区南苑乡出寿寺村集体土地出租房项目月动工建设，沦为全市首个动工的集体土地出租房项目。

在集体土地上建设出租住房，可以不断扩大出租市场有效地供给，减少出租住房供应，减少出租房建设成本，进而减少市场租金水平，同时可以推展城镇化建设进程，修筑集体经济的组织和农民可持续收益渠道。市规划自然资源委涉及负责人讲解，按照城乡规划和土地利用总体规划拒绝，本市集体土地出租住房项目主要坐落于中心城区、城市副中心和平原地区新城范围内，合乎坐落产业园区、坐落交通枢纽和坐落新城原则，不利于增进区域职寄居均衡。据介绍，去年年初，全市已融合各区用地资源情况、职寄居均衡、人口与低收入规模及分流任务等因素，摸清全市用地资源基数，检验、辨别出有合乎集体出租住房拒绝的用地资源。同时向各区具体年度供地任务，提早积极开展工作，保证顺利完成年度供地任务。

此外，在《关于更进一步强化利用集体土地建设出租住房工作的有关意见》基础上，市规划自然资源委会同市住房城乡建设委印发了《关于我市利用集体土地建设出租住房涉及政策的补足意见》，对集体出租住房项目的合作模式、土地估价、审核程序等设施政策展开了研究完备。意见具体，农村集体经济的组织可以土地使用权作价大股东、港龙的方式与国有企业合作，可以项目经营权租赁的方式与社会资本合作。

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